Obligo forvalter milliardverdier på tvers av Norden. Nå bruker de kunstig intelligens til å gjøre analysearbeid som før tok dager – på minutter. Med ARTI Consult som rådgiver og sparringspartner holder selskapet seg helt i front i et marked som endrer seg raskere enn noen gang.
– ARTI Consult er praktiske og konkrete og hjelper oss å implementere teknologi som gir umiddelbar effekt, sier Morten Wettergreen, Head of Real Estate i Obligo.
Obligo er et nordisk investerings- og eiendomsselskap etablert i 2013. I dag forvalter de rundt seks milliarder svenske kroner. Selskapet kobler internasjonal kapital med trygge og stabile investeringer i Norden – blant annet i det svenske utleiemarkedet, hvor det er stor etterspørsel etter boliger.
– Vi har alltid fokusert på de solide, litt "kjedelige" segmentene. De gir forutsigbarhet, stabile leieinntekter og et langsiktig verdigrunnlag. Men for å være konkurransedyktige i dag må du kombinere det med moderne teknologi, sier Wettergreen.
Vi har fått en helt ny arbeidsrytme
Sammen med ARTI Consult satte Obligo opp en pilotgruppe, testet både ChatGPT, Microsoft Copilot og andre AI-verktøy, og kartla hvordan AI på best mulig måte kunne integreres i selskapets arbeidsflyt. ARTI gikk grundig til verks for å finne ut hvilke løsninger som passet Obligo, og la deretter en plan for utrulling på tvers av selskapet.
Resultatene lot ikke vente på seg, forteller Wettergreen. – Vi har fått en helt ny arbeidsrytme. Der vi før måtte sette av timer eller dager, kan vi nå gjøre mye av grunnarbeidet i løpet av minutter. – Det gjør oss mer fleksible, og lar oss bruke mer tid på viktige strategiske prioriteringer, og mindre på manuelt arbeid, forteller han.
Sparringspartner og veiviser
Utviklingen innen kunstig intelligens går i et tempo få bedrifter klarer å følge alene. Derfor er samarbeidet med ARTI Consult viktig for oss, ifølge Wettergreen. Nye modeller, oppdateringer og funksjoner kommer ukentlig. Det er lett å gå seg vill. Å ha ARTI som sparringspartner betyr at vi alltid har noen som følger med for oss – øyne og ører i markedet som varsler når noe nytt og relevant dukker opp.
ARTI Consult har fulgt Obligo hele veien – fra de første pilotene til full utrulling i hele selskapet. De har arrangert workshops, gitt opplæring og sørger nå for jevnlig oppfølging. Vi ser på dem som en del av vårt utvidede team. De hjelper oss ikke bare å bruke verktøyene riktig, men også å forstå hvordan vi kan hente ut mest mulig forretningsverdi.
Frigjør enorme mengder tid
Obligo bruker i dag AI aktivt til research, rapportering, dokumenthåndtering og utarbeidelse av investeringsnotater. En 50 siders markedsrapport som tidligere tok en time å lese, kan nå oppsummeres på minutter. Også ulike analyser og andre relevante rapporter kan screenes veldig effektivt.
– De første 80 prosentene av jobben blir gjort veldig effektivt, slik at vi kan konsentrere oss om å spisse investeringscasene og bruke mer tid utenfor kontoret for å identifisere flere muligheter i markedet. Fremover skal AI integreres enda tettere i den daglige driften.
– Vi skal fortsette å lære og eksperimentere, men alltid med forretningsverdi som mål. Det viktigste er å ha en struktur for hvordan vi bruker verktøyene. Der er ARTI en viktig del av puslespillet – de hjelper oss å holde kursen, sier Wettergreen.
